윤리 규칙 위반하는 개발자에 대한 처벌 강화

윤리 규칙 Doug Ford 총리는 지난 가을 CBC 기사를 계기로 조치를 약속했습니다.

Doug Ford 정부는 건설 전 판매 계약을 부당하게 취소하거나 가격을 인상하는 개발자를 단속할 태세라고 CBC News가 배웠습니다.

온타리오주는 해당 부문에 대한 온타리오주의 규정을 위반하는 주택 및 콘도 개발업자에 대한 벌금을 높이고 최대 2년
동안 위반자의 면허를 정지할 수 있는 기회를 제공할 계획을 밝혔습니다.

이러한 움직임은 구매자가 더 많은 비용을 지불하기로 동의하지 않는 한 이미 건설 중인 콘도 유닛에 대한 수십 개의
판매 계약을 취소한 온타리오주 개발업체에 대한 CBC 뉴스의 보도에 따른 것입니다.

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회사는 건축 자재 비용이 상승했다고 말하면서 법적 조치를 옹호했습니다. 그러나 포드는 지난 11월 이 사건에 대해 받아들일 수 없고 불공정하다고 반응했다.

포드는 당시 관행을 끝내겠다고 다짐하며 “일부 개발자는 열심히 일하는 사람들의 뒤에서 추가 돈을 벌려고 노력하는 것보다 더 나를 태워주는 것은 없다”고 말했다.

제안된 변경 사항은 목요일 공개되었지만 정부는 출시 전에 CBC 뉴스에 정보를 제공했습니다. 주정부는 새 규정을 시행하기 위한 목표 날짜를 7월 1일로 지정하여 즉시 협의를 시작하고 있습니다.

윤리 규칙 위반

이러한 움직임은 건축업자와 개발자에게 라이선스를 부여하고 해당 부문의 윤리 강령을 관리하는 온타리오주의 최근 신설된 주택 건설 규제 당국에 더 많은 영향을 미칠 것입니다.

로스 로마노(Ross Romano) 정부 및 소비자 서비스 장관은 “이것은 우리가 그들의 권리를 보호할 수 있도록 콘도 구매자에게
매우 좋은 서비스를 제공할 것이라고 생각합니다.”라고 말했습니다.

정보는 대중에게 공개될 것입니다. 윤리 규칙

Romano는 인터뷰에서 “우리의 목표는 건축업자나 개발자가 주택 소유주에게 콘도 프로젝트를 취소하는 이 과정을 거치기
전에 그들이 그것에 대해 다시 생각하도록 하는 것입니다.”라고 말했습니다.

제안된 변경 사항은 개발자가 구매자의 잘못 없이 판매 계약이 취소된 모든 경우를 규제 기관에 공개하고 취소 사유를 설명하도록 요구합니다.

이미 사전 판매 계약을 체결한 구매자로부터 더 많은 돈을 짜내려고 하는 회사는 최대 2년 동안 운영 라이센스가 정지될 수 있습니다.

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Romano는 그러한 라이센스 정지의 위협은 모든 개발자에게 “매우, 매우 심각한 재정적 영향”을 미칠 것이기 때문에 가장 중요한 변화라고 말했습니다.

현재 HCRA(Home Construction Regulatory Authority) 징계위원회가 개발자에게 부과할 수 있는 최대 벌금은 개인의 경우 $25,000, 기업의 경우 $50,000입니다.

정부는 상한선을 두 배로 늘리고 상습범의 경우 상한선을 초과하는 벌금을 부과할 수 있도록 하고 있습니다.

그는 이번 변경으로 인해 예금이 캐나다 은행(Bank of Canada) 이자율로 반환되어 콘도 프로젝트가 취소되더라도 소비자들이 돈을 잃지 않도록 할 것이라고 말했습니다.